Начинаем платить по-новому
С 2017 года изменились правила расчета налога на имущество физических лиц. При расчете налога на имущество физических лиц до 2017 года применялась инвентаризационная стоимость недвижимости.
Теперь в расчете налога применяется кадастровая стоимость, которая максимально приближена к рыночной стоимости. То есть, по обязательствам 2016 года, в 2017 году мы будем платить налог на имущество уже по кадастровой стоимости.
Первые пять лет будут применяться понижающие коэффициенты: 0,2 – к первому налоговому периоду, 0,4 – ко второму, 0,6 – к третьему, 0,8 – к четвертому, с пятого налогового периода – в полном объеме. Таким образом, полную сумму налога на недвижимость собственники заплатят только в 2020 году.
Напомним, что налог на имущество нужно уплачивать при владении жилым домом, дачей, жилым помещением (квартирой, комнатой); гаражом или машино-местом; объектом незавершенного строительства (например, недостроенным домом), а так же иными зданиями, строениями и помещениями.
Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы по налогу на имущество (например, инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства, пенсионеры и т.д.). Полный перечень таких категорий можно найти на сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Физические лица». Для применения льготы необходимо представить заявление в налоговую инспекцию с приложением копий подтверждающих документов.
Кроме того, все граждане имеют право не платить налог на одно хозяйственное строение на дачном участке площадью не более 50 кв. метров.
Законодательством предусмотрен также специальный налоговый вычет, предполагающий освобождение от уплаты налога определенной площади в помещении. Так, в квартире не облагаются налогом 20 кв. м, в жилом доме – 50 кв. м, а если вы владеете комнатой, то от налога освобождаются 10 кв. м.
При этом на каждый объект недвижимости предоставляется один вычет вне зависимости от количества собственников и от того, являются ли они льготниками. В налоговом уведомлении, которое налогоплательщик получит по почте или в своем личном кабинете, кадастровая стоимость недвижимости уже будет уменьшена на стоимость налогового вычета. Рассчитать примерную сумму налога, подлежащую уплате по новым правилам, поможет сервис «Налоговый калькулятор» на сайте ФНС России. Информацию о ставках, установленных в конкретном муниципальном образовании, можно найти в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Уплатить имущественные налоги физических лиц за 2016 год нужно не позднее 1 декабря 2017 года. Налогоплательщики, подключенные к «Личному кабинету для физических лиц» на сайте ФНС России, получат налоговое уведомление с квитанцией в электронном виде – оно отобразится в сервисе. Остальным налогоплательщикам уведомления направляются по почте в бумажном виде.
Стоить напомнить, что массовая печать и рассылка налоговых уведомлений осуществляется филиалом ФКУ «Налог-сервис» в г. Волгограде. В налоговом уведомлении будет указана информация по всем налоговым обязательствам физического лица. Например, если налогоплательщик владеет квартирой или домом, земельным участком и машиной, то в его налоговом уведомлении будет содержаться информация сразу по трем налогам.
Для тех, кто хочет уплатить налоги, не выходя из дома, «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» является незаменимым помощником. В сервисе можно уплатить налоги в режиме онлайн, либо сформировать платежный документ для последующей оплаты в банке.
Доступ к «Личному кабинету для физических лиц» можно получить в любой налоговой инспекции при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
Для удобства прием граждан в инспекции по вторникам и четвергам продлен до 20.00. Кроме того, вторую и четвертую субботы каждого месяца ведется дополнительный прием с 10.00 до 15.00.
