Ошибка в расчетах привела к переплате

Жители многоквартирного дома № 18 на улице Хасановской в Кисловодске обратились в госжилинспекцию Ставропольского края с просьбой проверить расчет платы, которую предъявляет их управляющая компания по строке «Содержание жилого помещения». По обращению граждан инспектор открыл проверку в отношении ООО «Дом Сервис».

Напомним, что плата за содержание жилого помещения включает оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также плату за  коммунальные ресурсы, потребляемые при его использовании и содержании (так называемые коммунальные ресурсы на СОИ).

В ходе проверки было установлено, что многоквартирный дом № 18 на улице Хасановской оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии и не оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. В связи с этим при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ необходимо руководствоваться положениями ч. 9.2 и ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ.

Однако в ходе проверки инспектор выявил ряд нарушений в расчетах.

На общем собрании собственников было принято решение определять размер платы исходя из фактических объемов потребления коммунальных ресурсов, но указанный в платежных документах объем электрической энергии не соответствовал объему, учтенному общедомовым счетчиком.

При расчете платы за холодную, горячую воду и водоотведение на содержание общего имущества при отсутствии приборов учета применялся норматив потребления, не соответствующий утвержденному приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.05.2017 года № 162. Нарушения привели к существенной переплате.

По результатам проверки инспекция выдала предписание в адрес ООО «Дом Сервис», во исполнение которого управляющая организация пересчитала и уменьшила плату собственникам на общую сумму 87,8 тысячи рублей.

Пресс-служба управления СК –государственной жилищной инспекции.