Log in

29 марта 2024 года, 01:29

К сведению (68)

Обязана ли управляющая компания проводить годовое отчетное собрание?

 

В госжилинспекцию Ставропольского края нередко поступают вопросы: если управляющая компания не проводит годовые отчетные собрания в доме, является ли это нарушением и должна ли УК быть привлечена за него к административной ответственности?

Обязанность проведения годового общего собрания возложена на собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация может быть приглашена для участия в собрании, однако обязанности инициировать его проведение у нее нет.

При этом закон обязует УК ежегодно в течение первого квартала (если в договоре не установлен иной срок) представлять собственникам отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Формой такого представления может быть, например, размещение документа на информационных досках в подъездах дома. Кроме того, управляющие организации в течение первого квартала года обязаны разместить отчет в ГИС ЖКХ.

Как можно побудить управляющую компанию организовать и провести годовое

собрание?

Для этого собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества, вправе в письменной форме обратиться в управляющую организацию. В обращении о проведении общего собрания должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня.

В этом случае указанные собственники выступают в качестве инициаторов общего собрания, а управляющая организация будет уполномочена организовать и провести его, а для этого выполнить необходимые мероприятия: уведомить собственников о проведении собрания, оформить необходимые документы по результатам собрания, довести принятые решения и итоги голосования до сведения собственников и т. д. Такой порядок закреплен частью 6 статьи 45 ЖК РФ. Собрание должно быть проведено в течение 45 дней с момента поступления обращения инициаторов.

О порядке предоставления льгот по имущественным налогам

 

В соответствии с действующим законодательством отдельные категории граждан полностью или частично освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов.

Чтобы воспользоваться льготой, рекомендуется проверить, учтена ли она в полученном уведомлении за период владения налогооблагаемым имуществом. Если в уведомлении льгота не применена, следует выяснить, относится ли налогоплательщик к категориям лиц, имеющих право на льготы по определенным объектам налогообложения.

Так, освобождение от уплаты транспортного налога может быть предусмотрено законами субъектов РФ для инвалидов, ветеранов, многодетных и других категорий граждан. Федеральная льгота для плательщиков земельного налога прописана в пункте 5 статьи 391 НК РФ, а  налога на имущество физлиц – в статье 407 НК РФ. Дополнительные льготы могут быть установлены нормативными актами муниципальных образований (законами городов федерального значения).

 Если налогоплательщик относится к категориям лиц, имеющих право на льготу, но она не учтена в налоговом уведомлении, рекомендуется подать заявление о ее предоставлении по установленной форме. Документ можно сформировать в «Личном кабинете налогоплательщика», принести лично (в любую налоговую инспекцию или МФЦ), а также направить по почте. Заявление будет рассматриваться в течение 30 дней со дня получения.

По результатам рассмотрения налоговый орган направляет гражданину способом, указанным в заявлении, уведомление о предоставлении налоговой льготы либо сообщение об отказе в ее предоставлении с указанием оснований

отказа.

Если ни заявления о применении льготы, ни отказа от нее в налоговую инспекцию не поступало, то льгота будет предоставляться на основании сведений, полученных налоговым органом, начиная с налогового периода, в котором у гражданина возникло право на такую льготу.

Более подробно об установленных налоговых льготах можно узнать в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте nalog.gov.ru.

Ежемесячная выплата из маткапитала будет перечисляться в единый день доставки

Начиная с июня будет введена единая дата выплат из материнского капитала на детей до трех лет.

Семьи, оформившие такую меру поддержки, начнут получать средства 5-го числа каждого месяца. Приходить они будут не за текущий, а за предыдущий месяц.

Пока даты выплат из маткапитала в регионах различаются: на Ставрополье деньги переводят до

25-го числа. При этом средства поступают за текущий месяц, то есть в марте семьи получают выплаты за март, в апреле – за апрель. С июня начнут применяться новые правила, и семьям в любой точке страны выплаты будут приходить в один день – 5-го числа за предыдущий месяц. Впервые новая дата будет применена к пособию за май, деньги на счет поступят 5 июня.

Переход к единому дню зачисления средств произойдет автоматически, родителям не нужно в связи с этим никуда обращаться. Чтобы семьи были готовы к изменениям, отделения Социального фонда проведут рассылку уведомлений о новых датах получения выплат.

Напомним, что право на ежемесячное пособие из материнского капитала имеют семьи, чей доход меньше двух прожиточных минимумов на душу населения в регионе. При расчете дохода учитываются зарплаты, премии, пенсии, больничные и ряд других поступлений, которые получают родители и дети. Сумма ежемесячной выплаты равна прожиточному минимуму ребенка в регионе. До 2023 года ежемесячные пособия из материнского капитала полагались только на второго ребенка в семье, с этого года их можно оформить на каждого малыша в возрасте до трех лет.

На Ставрополье выплату из средств МСК получают более 2100 семей.

 

Какие налоговые льготы предусмотрены для предпенсионеров?

 

Для граждан, получивших статус предпенсионера, предусмотрены связанные с ним льготы, например по выплате имущественных налогов.

 

По земельному налогу предпенсионеры получают так называемый налоговый вычет, а не полное освобождение от уплаты. При расчете сумма уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров земли. То есть если предпенсионер владеет только шестью сотками, то налог он не уплачивает. Однако если у него в собственности больший участок или несколько земельных участков, то вычет предоставляется только по одному участку на выбор физического лица. Об этом необходимо сообщить в налоговый орган.

Также лица этой категории освобождены от налога на имущество: на квартиру (её часть) или комнату; жилой дом (его часть); гараж или машино-место; хозяйственное строение площадью не более 50 квадратных метров (баню, сарай и прочее). Льгота устанавливается на один объект недвижимости каждого вида. Так, при владении квартирой, дачей и гаражом предпенсионер освобождается от уплаты налогов полностью.

А вот когда в собственности две квартиры и два гаража, то льгота распространяется только на одну квартиру и один гараж, за остальные объекты налог начисляется в полном объёме.

В отношении транспортного налога для предпенсионеров в Ставропольском крае предусмотрены скидки: на легковые автомобили с мощностью двигателя до

100 л. с. включительно, а также мотоциклы и мотороллеры в отношении одной единицы транспортного средства из числа зарегистрированных за данным владельцем, имеющего наибольшую мощность двигателя, плата рассчитывается исходя из ставки налога, составляющей 50 процентов от полной. По остальным транспортным средствам, зарегистрированным на предпенсионеров, применяются стандартные ставки.

УФНС России по Ставропольскому краю напоминает, что информацию об изменениях ставок и льгот можно уточнить в любой налоговой инспекции или обратившись в Единый контакт-центр ФНС России по телефону: 8 (800) 222-22-22.

Основные изменения в налогообложении некоторых видов имущества физических лиц

С 1 января при исчислении налогов в отношении транспортных средств скорректированы условия применения повышающих коэффициентов. В отношении легковых автомобилей стоимостью от 3 до 5 и от 5 до 10 млн рублей не применяют коэффициенты 1,1 и 2. Их отменили еще в прошлом году. Поэтому для исчисления налога с коэффициентом 3 на авто стоимостью более

10 млн рублей используется список Минпромторга, в котором перечислены транспортные средства стоимостью от 10 млн рублей. Также при расчете налога учитываются изменения, которые произошли в системе налоговых ставок и льгот в регионах.

По земельному налогу внесены следующие поправки: при расчете взноса за прошлый год учитывается, что требование о недопустимости роста налога более чем на 10 % не распространяется на участки, кадастровая стоимость которых стала другой из-за изменения площади, категории, назначения. Также оно не применяется в отношении земельных участков, сведения о нарушениях в использовании которых представляются в налоговую службу органами Россельхознадзора и Росреестра. Также при расчете учитываются изменения налоговых ставок и льгот, новые результаты кадастровой оценки земель в регионах. С ними можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в МФЦ или на сайте Росреестра.

Изменения коснулись и налога на имущество физических лиц. Так, для расчета взноса за

2022 год во всех регионах (за исключением Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и

Херсонской областей) в качестве налоговой базы используется кадастровая стоимость недвижимости.

Также будут применяться изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными актами муниципальных образований (городов федерального значения) по месту нахождения объектов налогообложения.

УФНС России по Ставропольскому краю напоминает, что информацию об изменениях ставок и льгот можно уточнить в любой налоговой инспекции или обратившись в Единый контакт-центр ФНС по телефону: 8 (800) 222-22-22. Актуальная информация по указанным вопросам содержится на сайте налоговой службы в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным

налогам», сообщает пресс-служба ведомства.

Голосовой помощник призван сократить время ожидания на горячей линии

 

Он будет обрабатывать входящий поток обращений от населения на телефон сети многофункциональных центров СК 8 (800) 200-40-10 и позволит гражданам сократить время ожидания на линии, а также уменьшит нагрузку на персонал.

 

Для того чтобы голосовой помощник мог поддержать полноценную беседу с клиентом, специалисты компании разработали несколько сценариев диалога, с помощью которых робот-ассистент эффективно обработает входящий звонок. Он поможет проверить статус обращения, записаться на прием, предоставит сведения о постановке на миграционный и регистрационный учет, проинформирует об адресах и графике работы центров «Мои Документы» в Ставропольском крае, подскажет, как оформить внутренний или заграничный паспорт гражданина РФ, водительское удостоверение, СНИЛС.

Если клиент задаст вопрос, на который робот не знает ответ, звонок в автоматическом режиме будет переведен на оператора.

Имя голосового помощника выбрано не случайно: «Мира» – Многофункциональный Интеллектуальный Речевой Ассистент. Он создан на основе технологий искусственного интеллекта, машинного обучения и нейронных сетей.

«Разработка голосового консультанта началась по поручению губернатора Владимира Владимирова в 2022 году. На протяжении нескольких месяцев специалисты разработчика совместно с представителями ГКУ СК «МФЦ» обучали робота-помощника. Для построения алгоритмов проанализированы обращения на горячую линию центров «Мои Документы» Ставропольского края. На основании этих данных сформирована база знаний, что способствует дальнейшему обучению и совершенствованию работы помощника», – рассказал министр экономического развития СК Денис Полюбин.

Новые меры поддержки разработаны для предпринимателей региона

 

Министерство экономического развития разрабатывает меры поддержки регионального бизнеса. Так, сразу два новых продукта предлагает Ставропольский краевой фонд микрофинансирования, подведомственный министерству, сообщает пресс-служба ведомства. 

 

Специальное предложение – микрозайм «Ставропольское качество». Им могут воспользоваться предприятия – победители одноименного краевого конкурса. Продукт с максимальным сроком до 36 месяцев предоставляется под 5 % годовых.

Новый микрозайм «IT-технологии» разработан для предпринимателей, занятых в сфере информационных технологий. Финансовая поддержка предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, которые удовлетворяют критериям займа, на льготных условиях – под 7,5 % годовых также сроком до 36 месяцев.

На сегодняшний день региональный Фонд микрофинансирования предоставляет микрозаймы по девяти программам со ставками от 1 до 11 % годовых. Ранее заработала акция «Лёгкий старт» для начинающего свою деятельность бизнеса, в рамках которой по упрощенному пакету документов есть возможность получить займ до 500 тысяч рублей под 3,75 – 7,5 % годовых.

Специалисты проконсультируют предпринимателей по телефону: 8 (8652) 35-41-65. Правила предоставления займов размещены на сайте Фонда www.microfond26.ru.

Льготники могут обратиться за получением путевки в санатории

 

С нового года граждане льготных категорий могут обратиться за получением санаторной путевки в один из 33 клиентских офисов Социального фонда. Они располагаются по прежним адресам клиентских служб ПФР. Узнать адрес в каждом районе края можно на сайте СФР в региональной вкладке.

Путевки на санаторно-курортное лечение предоставляются льготникам, включенным в Федеральный регистр лиц, имеющих право на государственную социальную  помощь. Кроме того, такие граждане должны сохранить набор  социальных услуг в части предоставления путевки на санаторно-курортное лечение при наличии медицинских показаний.

На получение путевок имеют право: инвалиды, дети-инвалиды, инвалиды войны, участники Великой Отечественной, ветераны боевых действий, граждане, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»,  члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной и ветеранов боевых действий, пострадавшие от радиационных воздействий на Чернобыльской АЭС и др.

Для этого необходимо предоставить в региональное отделение СФР: заявление о предоставлении государственной услуги, справку для получения путевки (для оформления необходимо обратиться в поликлинику по месту жительства) и

паспорт.

Профиль санатория определяется в соответствии с рекомендациями лечащего врача и врачебной комиссии лечебно-профилактического учреждения по месту жительства, указанными в справке для получения путевки.

Подать заявление можно через портал госуслуг, в МФЦ, по почте, на личном

приеме.

В прошедшем 2022 году 3364 жителя Ставропольского края получили  путевки на санаторно-курортное лечение

(82,8 млн рублей). 

 

Пожарим шашлык на даче

 

Ранее в отношении дачных и сельских участков применялись жесткие противопожарные меры, разводить костры и жарить в выходные дни шашлыки для многих дачников было невозможно. За это грозил штраф от 2 до 4 тысяч рублей. Выросло количество бдительных соседей, звонивших в противопожарные службы и МЧС, которые и наказывали нарушителей. Это стало мешать основной деятельности указанных служб. МЧС обратилось в Правительство РФ с просьбой изменить противопожарные требования. Было принято Постановление Правительства РФ от 24.10.2022 г. № 1858, которое изменило правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. за № 1429.

В статье «В 2023 году вступят в силу новые правила установки мангалов, сжигания листвы и мусора» журналист «Российской газеты» Тимофей Борисов приводит высказывание по этому поводу директора департамента надзорной деятельности и профилактики работы МЧС России Рината Еникеева: «Правительство внесло изменения в действующие правила противопожарного режима. Среди основных моментов, на которые хочется обратить внимание, – упрощение требований к использованию открытого огня для сжигания мусора на приусадебном участке. Теперь для людей создано юридическое обеспечение возможности сжечь на шести сотках прошлогоднюю траву и сухие ветки и не опасаться привлечения к ответственности».

Средний дачный участок в шесть соток имеет размер 20 на 30 метров.

С 1 марта, когда принятое постановление вступит в силу, расстояние от мангала, шашлычниц, барбекюшниц, печей до дома должно будет составлять не менее пяти метров, что вполне реально. Сжигать мусор, листву и сухие остатки разрешено на расстоянии не ближе 15 метров от жилых построек, но на открытой местности и в безветренную погоду. А если жечь в негорючей емкости, то расстояние допускается сократить до 7,5 метра. Если нормы и в новой редакции будут нарушаться собственниками участков, дач и частных домов, штраф составит от

2 до 4 тысяч рублей.

Так что пожарим шашлык на даче с 1 марта.                          

 

Должники по определенным категориям исполнительных производств рискуют временно лишиться специального права в виде водительского удостоверения

Такую меру принудительного исполнения судебные приставы могут применить к  лицам, которые не выплачивают административные штрафы, имущественный ущерб или моральный вред,  к должникам-алиментщикам, а также к исполняющим требования неимущественного характера, связанные с воспитанием детей.

 

Впрочем, в законе предусмотрены случаи, в которых норма о приостановлении действия водительских прав не применяется. Например, она не распространяется на инвалидов и должников, имеющих на иждивении инвалида I или II группы, или в случае, когда должник теряет единственный источник дохода. Также ограничение не применяется, если  для неплательщика и членов его семьи транспортное средство является единственным средством для обеспечения жизнедеятельности с учетом ограниченной транспортной доступности места проживания. Однако и для них в арсенале приставов найдутся не менее эффективные меры воздействия – ограничение в праве выезда за границу или арест, изъятие и реализация имущества.

В случае неисполнения постановления судебного пристава сотрудники ГИБДД могут составить на нарушителя протокол об административном нарушении по ст. 17.17 КоАП РФ (Нарушение установленного в соответствии с законодательством об исполнительном производстве временного ограничения на пользование специальным правом), по которой предусмотрено наказание в виде обязательных работ до 50 часов или лишение пользования спецправом на срок до одного года.

 Отметим, что пристав может вынести постановление о временном ограничении на пользование специальным правом на управление практически любым транспортным средством. Речь идёт не только об автомобилях, но также о мотоциклах, мопедах, квадроциклах, морских и даже воздушных средствах передвижения.

В этом году с помощью данной меры взыскано более 38 млн рублей.

Подписаться на этот канал RSS
Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /var/www/u2264799/data/www/kmvnews.ru/templates/gk_news2/html/com_k2/templates/default/category.php on line 221