Log in

29 марта 2024 года, 18:22

Как убивали «Теплый нарзан»

После признания Верховным судом России факта незаконного строительства здания торгово-питьевой галереи в полуметре от скважины минеральной воды № 4 «Теплый нарзан» и отказе арбитражного суда Ставропольского края в утверждении на скорую руку состряпанного мирового соглашения между АО «Кавминкурортресурсы» и администрацией Пятигорска (вкупе с предпринимателем Сергеем Арутюняном) абсолютное большинство участников этого процесса и тех, кто с интересом за ним наблюдал, были уверены, что наконец-то в данном деле поставлена жирная точка. Ничего такого, чтобы позволило спасти от неминуемого сноса железобетонную громадину, построенную с демонстративным пренебрежением к нормам закона, придумать было невозможно. Провалилась даже отчаянная попытка легализовать незаконный объект посредством удивительного мирового соглашения между правонарушителями и потерпевшей стороной, позволявшим, как они полагали, подключить инженерные сети к самострою и таким нехитрым способом исключить его из категории «самостроя». Это была новелла правового управления администрации Пятигорска, претендовавшая на сверхрасширенное толкование действующего Градостроительного кодекса, но которой, по причине ее несусветной глупости, не суждено было сбыться.

 

Научи дурака молиться…

Тем не менее креатив нынешнего руководства центра СКФО в очередной раз изумил не только видавших всякое на своем веку правоведов, но и не искушенных в тонкостях юриспруденции обывателей. Четыре раза «челом бились о землю», отвешивая поклоны Фемиде, приверженец правового нигилизма Дмитрий Маркарян и убежденный отвинтист Сергей Арутюнян. Сколько всевозможных молитв и заклинаний, ими же придуманных, было произнесено. Да все понапрасну. Фемида оставалась непреклонной. Ее последнее слово, сказанное в начале июня года текущего в Первопрестольной, было кратким и однозначным: «Покайтесь, окаянные, в грехах своих тяжких. Исправьте ошибку свою и землю вокруг нарзанной скважины приведите в первозданное состояние – и будет вам прощение!» Не вняли такому простому и, главное, законному пожеланию поднаторевшие на ниве нелюбви к курорту федеральному энтузиасты местные. И придумали они заклинание новое, мировым соглашением обозванное. По нему получалось, что «казачка засланная» из «Кавминкурортресурсов», получив благословение от самой корпорации, руководимой человеком великим, пошла на сговор препротивный с нарушителями злостными, чуть было не погубившими скважину, глазным источником именуемую. И отвернулись тогда от этих самых «ресурсов» люди добрые, к закону любовь да почтение испытывающие. И вера в те самые «Стратегии», корпорацией разработанные, да сказочное будущее курортам Кавминводским сулящие, была подорвана окончательно.

И понес тогда тандем местный, из Маркаряна и Арутюняна состоящий, «филькину грамоту», мировым соглашением поименованную, к Фемиде Ставропольской. Но та, только взглянув на бумагу скверную, «Чур меня, чур меня!», – трижды перекрестившись произнесла и просителей несолоно хлебавши домой воротила. Возликовал тогда народ честной кавминводский. В правду и в закон верить стал.

Но не вразумились правовед пятигорский да застройщик нечестный. И принесли они в аккурат в пятницу, пятнадцатого, да в суд Шестнадцатый (не простой, а арбитражный) бумагу новую, сильно ересью отдающую. И стали вновь молиться богам своим неправильным, на благополучный для себя исход дела разрешение слезно испрашивая. Правда, люди сведущие поговаривать стали, что хлопоты юродивых сих все напрасные. Но те только усмехались в ответ, да письма новые, заранее заготовленные, в Краснодар да в Верховный суд адресованные, показывали. Мол, покажем мы вам всем мать Кузьмы Иваныча, не будем мы закон уважать, а будем жить, как захотим.

Горько усмехнулся тогда люд честной, сожаление испытывая, что научили молиться энтузиастов креативных. Жалко их стало, ведь расшибут себе лбы, болезненные.

«Ты помнишь, как все начиналось…»

Эта некрасивая история берет свое начало с мая 2009 года. Именно тогда владелец шубного бизнеса Сергей Арутюнян поведал главе Пятигорска о своем непреодолимом желании построить на скважине № 4 торговый объект, в котором можно было бы продавать курортникам сувениры разные, напоминающие им об их пребывании в Пятигорске, а именно: шубы меховые, изделия из валеной шерсти, теплую домашнюю обувь и т. д. Затея эта пришлась по душе руководителю города-курорта. Он-то точно знал, что главное на федеральном курорте не водой минеральной напоить приезжих, а всех поголовно одеть, а еще лучше – обуть.

С этого момента события стали развиваться стремительно. Перво-наперво было разработано горно-геологическое обоснование на застройку участка в 75 кв. м, расположенного рядом со скважиной. Сделало это некое ООО «Севкавгеоволга». Фактически работу, а точнее, шабашку, выполнил Сергей Морозов, работающий в Департаменте Роснедра по СКФО. В дальнейшем этот чиновник-бизнесмен (что само по себе нонсенс) рьяно доказывал, что можно строить что угодно хоть в первой курортной зоне, хоть на скважине, потому что он умнее всех в Департаменте. И не нужно слушать руководителя Департамента, утверждающего обратное, потому что тот еще молодой и жизни не видел.

Следующей авантюрой Сергея Арутюняна был фокус с актом выбора земельного участка, выданного администрацией 2 апреля 2010 года. По действовавшей тогда схеме данный акт необходимо было вначале согласовать примерно с двумя десятками организаций, а затем – с администрацией КМВ. Но чудодейственным образом Сергей Арутюнян в тот же день с девственно-чистым бланком Акта выбора появился в кабинете первого заместителя руководителя администрации КМВ Сергея Бычкова и буквально через полчаса вышел от него, сияя от счастья, с подписью и печатью. Правда, потом, когда Сергею Бычкову объяснили, в чем он не прав, он в тот же день направил в администрацию Пятигорска письмо за № 01-36/268 с просьбой «считать согласование недействующим». Но это уже, по большому счету, никого не волновало. Мавр сделал свое грязное дело и изменить ничего было невозможно.

Своеобразным цирковым шоу оказались публичные слушания, проводимые в городской администрации 24 июля 2012 года. Для Сергея Арутюняна это был звездный час. Он сразу огорошил присутствующих в зале своим заявлением о том, что он правнук великого Гукасова, построившего сто лет назад в парке «Цветник» кофейню, и что по этой причине он имеет полное право построить любой объект на скважине минеральной воды. Участники слушаний лишь недоуменно переглянулись. Они– то знали, что у Ашота и Эльзы Гукасовых детей не было. Какие уж тут правнуки! Но Арутюняна было уже не остановить. Он поведал далее, что действует по президентской программе, которая возмещает затраты на строительство питьевой галереи, поэтому всем жаждущим будут наливать по стакану минеральной воды бесплатно. Но когда он вошел в раж, то даже не заметил, как раскрыл истинную причину предполагаемого строительства. Дескать, вокруг минеральных источников процветает незаконная торговля, а так «в галерее будут аккуратные торговые площадки, и все будет выглядеть цивильно».

Никто из двух десятков присутствующих на публичных слушаниях пятигорчан не поверил в эти «бредни». Но они произвели неизгладимое впечатление на сидящего в президиуме начальника правового управления Дмитрия Маркаряна. И этого оказалось достаточно для того, чтобы перевесить глас народа.

«Какие люди в Голливуде!»

Очень показательно то, что как началась история со строительством торгово-питьевой галереи с наглой лжи, так она вперемешку с обманом и предательством продолжилась.

Наверное, многим будет интересно узнать, как вообще можно было получить положительное заключение государственной экологической экспертизы на строительство этого объекта. Так вот, подписали ее люди серьезные и в Ставропольском крае хорошо известные. А председателем экспертной комиссии, рекомендовавшей к реализации проект строительства железобетонной громадины с многометровым подвалом буквально на действующей скважине, была кандидат геолого-минералогических наук заслуженный эколог РФ Светлана Ляшенко.

Не возражал против такого строительства кандидат геолого-минералогических наук заслуженный геолог России Александр Федоров, также являвшийся членом экспертной комиссии. Правда, вокруг его имени в дальнейшем возникла нехорошая возня. Уже после того, как Александр Федоров умер, застройщик попытался убедить следователя в том, что это не он, а покойник подделал некоторые документы, существенным образом повлиявшие на принятие положительного экспертного заключения. Вот такими высокими моральными критериями, оказывается, руководствовался самозваный правнук Гукасова.

Отличилась в данном деле и Федеральная служба Росреестра. Когда в процессе строительства Сергей Арутюнян в наглую огородил горный отвод скважины «Теплый нарзан» и несколько месяцев использовал эту территорию для складирования стройматериалов, утюжа тяжелой техникой оголовок скважины, Управление Росреестра по Ставропольскому краю после многократных напоминаний все-таки среагировало по данному факту наглого самозахвата земли и оштрафовало Арутюняна на 300 рублей. А потом, когда уважаемой федеральной службе корректно напомнили о ее полномочиях в борьбе со злостными нарушителями закона, эта самая служба устами заместителя руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю А. Штомпеля посоветовала пожаловаться на нарушителя Арутюняна администрации города Пятигорска, которая, как известно, эти самые нарушения и спровоцировала.

Небезынтересна в этой истории и позиция Министерства по делам Северного Кавказа. Еще 21 июля 2015 года, когда судебные разбирательства по факту строительства торгово-питьевой галереи в полуметре от скважины минеральной воды были в самом разгаре, замминистра Минкавказа Андрей Резников высказался предельно конкретно: «Решение о необходимости принятия дополнительных мер устранения нарушения законодательства будет принято после вынесения Арбитражным судом Ставропольского края решения по указанному делу». С тех пор прошел ровно год. Вынесено не одно, а четыре судебных решения. Верховный суд России признал стройку незаконной и подлежащей сносу. В декабре прошлого года суд выдал соответствующий документ, который «Кавминкурортресурсы» должны были передать судебным приставам и проконтролировать исполнение судебного решения. Но организация, так рьяно боровшаяся за свою скважину и выигравшая все суды, вдруг пошла на сговор с нарушителями закона. А кураторы «Кавминкурортресурсов» словно воды в рот набрали, превратились в сторонних наблюдателей, порождая нездоровые слухи.

«Доколе»

Понятно, что правовое управление администрации Пятигорска и предприниматель Сергей Арутюнян будут из кожи вон лезть, чтобы оттянуть момент торжества закона, выражающегося в сносе незаконно возведенного строения. Такая у них судьба. Но также очевидно, что все их действия будут не просто бесполезны, но и вызывать обоснованные вопросы по поводу наличия у некоторых особо одаренных личностей некой индульгенции на шалости с законами. Будут также всплывать новые фамилии хороших людей, сыгравших неприглядную роль в этой грязной истории. И все это будет происходить на фоне предвыборного марафона.

Разве кому-то нужно, чтобы непродуманные действия некоторых личностей бросали тень на репутацию правящей партии, прилагающей немалые усилия для победы в предстоящих выборах?

Может, найдется тот, кто остановит всю эту никому не нужную вакханалию?

Анна Северская.

Фото Василия ТАНАСЬЕВА.