На публичных слушаниях вновь подняли вопрос строительства торгового центра на Белой Ромашке

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), как и Генеральный план, – основные документы, регулирующие строительство на территории города. И если Генплан определяет глобальное развитие Пятигорска, то ПЗЗ конкретизируют это развитие для каждого земельного участка.

Как пояснил исполняющий обязанности начальника Управления градостроительства администрации курорта Дмитрий Уклеин, внесение изменений в картографическую и текстовую часть правил обусловлено необходимостью привести документ в полное соответствие с действующим законодательством.

В частности, теперь в картах с особыми условиями использования территорий отображены зоны затопления и подтопления (в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости), нанесены 1-я и 2-я горно-санитарные охранные зоны горы Машук и горы Бештау, отображены иные охраняемые территории. Кроме того, часть земельных участков на карте градостроительного зонирования переведены из иных функциональных зон в зоны парков и скверов. Такими примерами служат земельные участки на улице Розы Люксембург (гора Пикет), на улице Февральской (курган), на улице Академика Павлова и в поселке Энергетик.

Проектом внесения изменений в ПЗЗ предусмотрено размещение приютов для животных в зоне СХ‑1 (сельскохозяйственного использования).

Также на открытых слушаниях был поднят вопрос о строящемся торговом центре в микрорайоне Белая Ромашка. Еще на этапе котлована местные жители высказывали свое недовольство данным объектом. Неоднократно в соцсетях обсуждался вопрос его предназначения. По мнению пятигорчан, в городе достаточно торговых центров и многие из них практически пустуют. И уж если необходимо было построить это здание, то не в таком его архитектурном виде. Вот что пишут горожане по этому поводу: «Судя по всему, это будет еще один недострой. У нас и так немало долгостроев, которые портят внешний облик», «Даже после отделки это сооружение будет уродовать микрорайон, загораживая вид на горы и Машук», «Неужели нет свободных мест, чтобы построить ТЦ?», «Это самое ужасное, что могли построить в нашем курортном городе!».

Поднимался слушателями вопрос о предназначении еще одного объекта – Шахматного павильона. Пятигорчане высказали пожелание, чтобы после строительства он не превратится в очередной торговый ларек или аптеку.

Все предложения, которые поступили в заявленный период в оргкомитет слушаний, а также предложения, прозвучавшие непосредственно в зале заседаний, запротоколированы и будут рассмотрены комиссией.

– Мы собираем общественное мнение, мнение горожан. Оно обязательно будет услышано и учтено, – резюмировал Д. Уклеин.

Об этом говорил ранее и глава Пятигорска Дмитрий Ворошилов:

– Будем активно обсуждать градостроительную политику с городской общественностью – на всех этапах и в разных форматах: как на традиционных публичных слушаниях, так и в онлайн-дискуссиях.

Татьяна Тимко.