Log in

4 декабря 2021 года, 01:45

Сохраним для потомков!

Ушедший год ознаменовался «всплеском» общественной активности, выступлениями в СМИ, количеством обращений к руководству края, в правоохранительные органы и даже к президенту страны. Что стало поводом для «волнений»? Что вызвало столь повышенное внимание к договору к упли-продажи недвижимого имущества ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск».

В адрес председателя ФНПР М.В. Шмакова, губернатора Ставропольского края В.В. Владимирова, генерального директора ООО «Курортное управлении» (холдинг) г. Кисловодск» Н.А. Мурашко поступило коллективное письмо от членов Пятигорского отделения партии «Единая Россия». Подписали его почти 30 человек. В тексте обращения говорится о продаже Пятигорской грязелечебницы, Нижних радоновых, Пушкинских и Пироговских ванн.

Говоря об этих объектах, авторы письма сообщают следующее: «Это не просто исторические здания, это любовь и гордость пятигорчан, стиль старого курорта, город не имеет права и возможности их сохранить и «реанимировать». А сделать это нужно как можно быстрее и бережнее! Ведь сейчас эти здания находятся далеко не в лучшем состоянии».

Какими путями «сделать это» быстрее и бережнее, авторы почемуто реально не предлагают. Видимо, хорошо не представляют, а скорее всего, не знают конкретных путей к решению данной проблемы, просто не видят их. Пятигорский бюджет выполнение такой задачи, чтоб «как можно быстрее и бережнее», никогда и не осилит. Правительство края необходимых денежных средств также не выделяет. Они просто не предусмотрены в краевой «казне».

Профсоюзы на протяжении последних 20 лет в сложных экономических условиях оказывают поддержку развитию санаторно-курортной собственности на КМВ. Из комплекса Пушкинских ванн верхние Пушкинские ванны являются федеральной собственностью и не работают, нижние Пушкинские ванны сохраняют своё назначение и сегодня. В том числе принимают курортников более 20 санаториев на Кавминводах.

На питьевое лечение в бюветах профсоюзы расходуют около 38 млн. рублей в год для того, чтобы оно было для отдыхающих бесплатным. Данные расходы никто, кстати, не компенсирует.

Авторы упомянутого письма, непонятно с какими целями, нагнетают негативное состояние, говоря о том, что «в один прекрасный день» на месте здравниц можно будет увидеть «очередной торговый центр, ресторан или ночной клуб». Умаляя деловую репутацию, профессиональное достоинство покупателя, что является нарушением Конституции РФ (ст.21, п.1), подписавшие названное обращение голословно и абсолютно бездоказательно утверждают следующее: «...попав в руки неблагонадежного частного собственника, бальнеообъекты будут на долгие годы забыты и заброшены, превращаясь в грязные руины и уродуя лицо курорта». Для такого явно предвзятого мнения никаких оснований нет.

Профсоюзные организации продолжают поддерживать деятельность Пятигорской бальнеогрязелечебницы. Да, сотрудники были уведомлены о сокращении штата, но покупатель готов предложить увольняемым специалистам работу. Однако приостановленная регистрация сделок не только является прямым нарушением действующего законодательства, но и препятствует оформлению медицинской лицензии для осуществления данной деятельности покупателем. Таким образом, «беспокойство» Пятигорской администрации об интересах народа лишь оборачивается прямо противоположным и вводит население в заблуждение.

Действия пятигорских властей в данной ситуации крайне противоречивы. С одной стороны, «ругают» профсоюзы, с другой - препятствуют передаче важных объектов новому собственнику, видно полагая, что профсоюзы, несмотря на уведомления о прекращении деятельности, все равно ее продолжат по просьбе администрации. Так зачем же, образно говоря, «сотрясать воздух», пытаться в темной комнате искать черную кошку, мутить воду, а потом пытаться выловить в ней рыбку? С какой целью всё это делается? Но, если профсоюзам доверяют, то надо их не ругать необоснованно, а поддерживать. Вместо того, чтобы разумно решить вопросы развития курорта, найти пути оказания помощи из федерального или муниципального бюджета, руководство Пятигорска не нашло ничего лучшего, чем писать обращения президенту страны. Создается впечатление, что на указанных объектах столкнулись чьи-то чисто коммерческие интересы. Интересно, а кто давал права вешать на покупателя такой «ярлык», как «неблагонадежный»? В Толковом словаре русского языка данное слово трактуется как «ненадежный, не внушающий доверия». Парламентским, в соответствии с этикой делового документооборота, такое выражение считать никак нельзя. За такие слова можно ответить и в соответствии с ГК РФ.

Прежде чем заключать и подписывать столь серьезный договор, руководством холдинга (его специалистами) самым тщательным образом были изучены финансовая надежность, деловая, коммерческая репутация покупателя. Все эти сведения являются безупречными.

В тексте обращения группы пятигорчан сказано и следующее: «...обеспокоены пациенты лечебниц: для многих из них просто нет альтернативы оздоровительным процедурам, которые они привыкли получать в Пятигорске!»

Зачем выдумывать, что «десятки человек потеряют рабочие места»? А значит, проигнорируются требования Трудового кодекса РФ. Это ничем не подтверждено. Абсолютно голословно.

Что «лечебным процедурам в дальнейшей судьбе объектов уготовлено далеко не приоритетное место»? Явная дезинформация с очень неблаговидными целями.

Весьма странно видеть среди авторов указанного обращения авторитетных, хорошо известных и уважаемых не только в Пятигорске, но и в крае, в СКФО людей.

Как они могли подписать такую фразу: «Пятигорск не должен лишиться столь значимых бальнеологических объектов». И почему этим гражданам мерещатся неизвестно в чьих фантазиях созданные «грязные руины», уродующие «лицо курорта»?

...Мы знаем ответ на заданные выше вопросы. Все дело в том, что никто из авторов, безосновательно нагнетающих тревогу, обеспокоенность пятигорчан письма о каких-то придуманных «грязных руинах», о том, что «лицо курорта» будет изуродовано, что «десятки человек потеряют рабочие места», что Пятигорск может лишиться столь значимых бальнеологических объектов», подчеркнем - никто не удосужился внимательно и вдумчиво познакомиться с договором между ООО «Курортное управление» (холдинг») г. Кисловодск» и покупателем. Разве это порядочно?

Прежде чем приобрести в собственность объекты недвижимости холдинга, покупателем они были тщательно изучены, внимательным образом осмотрены не только юристами, но и архитекторами, строителями, специалистами в сфере реконструкции, реставрации старинных зданий.

Ведь в договоре «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск», обратим особое внимание, поставил однозначное и конкретное условие его соблюдения:

«Покупатель обязуется соблюдать требования к сохранению объекта культурного наследия и его содержанию и использованию, указанные в охранном обязательстве, копия которого является неотъемлемой частью настоящего Договора».

А в упомянутом «Охранном обязательстве» конкретно сказано: «Использовать помещение «памятника», находящегося под охраной государства, в целях его дальнейшего сохранения, как памятника истории и культуры, по первоначальному назначению и/или/под медицинские цели.

Обеспечивать режим сохранения «памятника», а также проводить ремонтно-реставрационные, консервационные работы, а также работы по благоустройству территории, прилегающей к «памятнику». И далее: «Содержать «памятник», связанное с ним имущество, прилегающую территорию в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии».

Но от общественности СМИ всё это утаили. С какой целью?

Только при строгом соблюдении данных условий, обязательном осуществлении мер, предусмотренных № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры» народов Российской Федерации», руководством ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск» и покупателем были подписаны договоры о названных выше объектах недвижимости холдинга. И об этом в крае, даже в Пятигорске, не узнали.

И не надо вводить в заблуждение общественность, дезинформировать СМИ какимито «ночными клубами», «грязными руинами» и что, вообще, на наш взгляд, крайне непорядочно, «неблагонадежным частным собственником».

Никаких оснований - ни юридических, ни иных, утверждать, что данные объекты будут «забыты и заброшены», что они превратятся в «грязные руины», у названных выше авторов обращения в руководящие федеральные, краевые, государственные, общественные структуры, вплоть до Президента Россиипросто нет.

Особо подчеркнем еще раз: никто, почти из 30 человек, якобы, заботящихся о «любви и гордости пятигорчан», о «стиле старого курорта», конкретных мер для сохранения «ключевых объектов курортной инфраструктуры Пятигорска» реально не предложил. Ничего не предпринял.

Ни одного разумного, делового предложения, которое можно было бы рассмотреть, как проявление реальной заботы, внимания об этой самой «инфрастуктуре», никто не дал.

Промолчало на эту тему и руководство Пятигорска. А в данном случае «молчание» - не «золото», а равнодушие, отсутствие осведомленности в решении столь важной проблемы. Так, некомпетентный взгляд из-за «кривых зеркал».

Ведь сами, образно говоря, «и пальцем не шевельнули», обращаем еще раз вниманиеабсолютно ничего за долгие годы для этого не сделали. А зряшным запугиванием про «грязные руины» и «уродство курорта» лишь пытаются помешать тем, кто, мы очень уверены, сумеет указанные объекты сохранить и сберечь для памяти народной.

Юрий Самойлов, член Союза журналистов России. Кисловодск - Пятигорск.

НА СНИМКЕ: зданий бывших санаториев в подобном запущенном состоянии на Кавминводах немало.

Фото Василия ТАНАСЬЕВ