Кому платить за ремонт почтовых ящиков?

Исправные, аккуратные почтовые ящики в наше время - раритет. Во-первых, они в силу своей доступности, беззащитности и безобидности испокон века привлекают тусующихся в подъездах и во дворах юных вандалов, с которыми нет никакого сладу. А во-вторых, эти бедные ящики давным-давно вообще выпали из внимания ответственных организаций: прибыли от них никакой, зато проблем - масса.

Раньше, до выхода в свет нового Жилищного кодекса, вопросы, касающиеся почтовых ящиков, относились к компетенции почтовых отделений и домоуправлений: первые их устанавливали, вторые - ремонтировали. Все это закончилось в печальных «девяностых», с финансовым коллапсом, постигшим не только почту и ЖКХ, но и многочисленные печатные издания, а также миллионы подписчиков и адресатов, то есть главных пользователей услугами почтовой связи. Тогда, на фоне дефолта, безработицы и изматывающей заботы о хлебе насущном вопросы сохранности почтовых ящиков казались мелкими почти до неприличия. Но вот почему-то и сегодня, спустя почти два десятилетия, они так и остались в тени. Конечно, за эти годы в коммуникационной сфере произошла целая революция, и традиционное, бумажное общение с внешним миром уступило место интернету. Но тем не менее рано сбрасывать со счетов многочисленных обитателей многоквартирных домов, которые по-прежнему читают газеты и журналы, отправляют и получают всевозможную корреспонденцию, утеря которой порой оказывается очень болезненной.

Так кто же сегодня должен ремонтировать пришедшие в негодность металлические почтовые ящики? Ответ на этот вопрос неоднозначен и в разных регионах России решается по-разному. Прежде чем на него ответить, надо определить, входят ли они в общее имущество многоквартирного дома? И здесь возникает юридический казус: по закону к составу общего имущества многоквартирного дома относится то оборудование, которое обслуживает более одного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. А так как каждый почтовый ящик обслуживает только одну квартиру, то его ремонт и замена должны бы возлагаться на собственников жилых помещений. Однако, с другой стороны, все почтовые ящики входят в абонентский почтовый шкаф, который обслуживает сразу несколько квартир и расположен не внутри квартиры, а в общем подъезде, то есть является общим имуществом. Среди управляющих компаний в этой связи нет единой позиции. Парламенты обеих столиц: Москвы и Санкт-Петербурга - приняли решение относить почтовые ящики к общему имуществу многоквартирного дома, а в некоторых регионах, вроде Кемеровской области, существуют даже городские и областные программы восстановления почтовых ящиков.

В наших городах-курортах многострадальные ящики также считаются имуществом общим, однако о специальных программах нам пока приходится только мечтать. А посему бесплатно ремонтировать их никто нам не будет. Так что для людей с руками, растущими «откуда надо», самый дешевый и надежный выход - вооружиться инструментами, засучить рукава и - вперед, менять замки и дверцы, а то и крепить к стенам секции, вырванные «с корнем» (как на нашем снимке). Можно даже повесить индивидуальный ящик для своей квартиры, но только при условии, что он не вызовет возражений у других жильцов, не создаст им неудобств и не испортит дизайна подъезда…

Но что же делать жильцам, которые хотели бы привести свои почтовые ящики в порядок, но не имеют возможности, навыков или желания производить ремонт самостоятельно? За комментарием мы обратились в кисловодское УЖКХ. Как пояснил нам начальник жилищной службы Владимир Соболев, при заключении договора между ТСЖ и управляющей компанией нужно среди прочих работ по содержанию общего имущества предусмотреть и этот пункт. Если же он в договоре отсутствует, или жильцами выбран другой способ управления домом, то вопрос об объеме желаемых работ, необходимых средствах и сроках надо решить на общем собрании, а затем обратиться в обслуживающую организацию, которая должна эту работу выполнить.

Так что, дорогие читатели, все как и следовало ожидать: ни волнующие сегодня всю страну тарифы ЖКХ, ни фантастические суммы, которые за доставку газет и журналов берет почта, увы, на почтовые ящики никак не распространяются. Кто хочет получать письма и газеты - должен в индивидуальном или в коллективном порядке, но платить из своего кармана. Даже за ремонт тех ящиков, которые пришли в негодность задолго до реформы ЖКХ, успешно сбросившего на плечи жильцов свои проблемы.